Nezobrazovat:

Detail nemovitosti

Prodej vily 385 m², pozemek 773 m²

Filmařská, Praha 5 - Hlubočepy

36 275 000 Kč

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi rodinnou vilu v části Barandova, v klidné lokalitě, v ulici s jednosměrným provozem na adrese Filmařská, Praha 5.

Původně dvougenerační vila prošla v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a její současná dispozice je následující: úroveň zahrady -samostatný vstup, kuchyňka, koupelna s vanou a WC, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC + bidet, šatna, dva velké pokoje se samostatnými vchody.

Úroveň ulice samostatný vstup, předsíň se vstupem na dvě schodiště, jídelna s kuchyní, obývací pokoj. Mezipatro-otevřená pracovna, WC. Horní patro-tři pokoje, šatna, koupelna, WC+ bidet. Celý dům lze využívat jako jednobytový, nebo jeho části, prostřednictvím vnitřního schodiště.

V rámci rekonstrukce byly použity nadstandardní stavební materiály a zařizovací předměty, např. pětikomorová okna THYSEN, velkoformátová dlažba Roca, vnější i vnitřní schodiště s nerezovými prvky a doplňky, sanitární technika s NANO úpravou. Byly zhotoveny nové rozvody vody a topení v Alpexu s kyslíkovou bariérou, rozvody TV a internetu po celém domě, spolu s pevnou linkou. Na stropech je naistalován akustický sádrokarton s tepelnou izolací. Dům umožňuje i případnou terasu na ploché střeše. Dům je dále vybaven podlahovým topením, centrálním vysavačem, alarmem, vytápěn je plynovým stacionárním kotlem, dimenzovaným na případné vytápění venkovního bazénu. V rohu pozemku stojí samostatná garáž s vjezdem z ulice s dálkově ovládanými rolovacími vraty, průjezdná do dalšího parkovacího stání. Na zahradě se dále nachází bazén o rozměrech cca 4m x 8m a samostatně stojící zahradní domek. Zahrada s venkovními úpravami je osázena udržovanými trvalými porosty.

Dům je zajímavý nejen z hlediska polohy, jeho stavu a možnostmi širokého využití, např. i zřízení komerčních prostor, ale především skvělou a oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností do centra. Koupi nemovitosti možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Dům má jednoho majitele a prodává se případně vč. kompletního vybavení. Třída G mimořádně nehospodárná, průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován

Celková cena je za nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu Stavba: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Poloha domu: Samostatný Typ domu: Patrový Podlaží: 3 Plocha zastavěná: 176 m2 Užitná plocha: 385 m2 Plocha podlahová: 385 m2 Plocha pozemku: 773 m2 Plocha zahrady: 597 m2 Sklep: NE Parkování: ANO Garáž: ANO Voda: Dálkový vodovod Topení: Lokální plynové Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody Elektřina: 400V Doprava: Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Energetická náročnost budovy: Třída G – Mimořádně nehospodárná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky Bezbariérový: NE Vybavení: ANO Bazén: ANO




Napište nám

Zaujala vás tato nemovitost? Napište nám přímo z těchto stránek.

Nenašli jsme v nabídce nemovitostí „tu pravou“? Nedělejte kompromisy, dejte nám o tom vědět. Najdeme Vám nemovitost na míru dle Vašich požadavků. Chcete o této službě vědět více?

Máte nemovitost a rádi byste ji výhodně prodali bez starostí? Již jsme dokázali prodat nemovitosti za více než půl miliardy korun – dokážeme úspěšně prodat i tu vaši.






 
V souladu s nařízením EU, Vám ručíme za to, že poskytnuté informace nejsou námi dále nijak používány ani uchovány a slouží pouze pro vyřízení této žádosti. Více informací.