ÚSPĚŠNÉ REALITY

ReferenceNEMOVITOSTI NA MÍRUNaše nemovitosti

Najdi nemovitost

Důležité Kontakty Zajímavosti + soutěže Volejte IHNED
731 184 517

Prodej vily 706 m², pozemek 2 304 m²

44 990 000 Kč

ulice Pomněnková, Průhonice - část obce Průhonice

In the residential district of Prague – West, Průhonice, we offer you a luxury three-storey villa 7 + 1 with four bathrooms, a built-in swimming pool, sauna and a garage for two cars. The villa with an area of 2,304 m² and an ornamental garden with total privacy is located in a quiet location in a dead-end street and offers the possibility of luxury living for both the family and the creation of a representative base of a company's resi­dence.

ATTENTION: Owners offer the option of making an outdoor pool according to your wishes, without increasing the price of the property.

Layout of the house: 1st floor with an area of 187 m²: 2 bedrooms, corridor, hall with a staircase, kitchen with a dining room, study room, living room, guest room, dressing room, bathroom with a toilet, separate toilet, garage. 2nd floor with an area of 176 m²: corridor, 2 × bedroom, 2 × room, 2 × dressing room, 2 × bathroom with toilet, terrace. 1st underground floor with an area of 91 m²: corridor, fitness center, built-in swimming pool, 2 × sauna – Finnish and infrared, common room, bathroom with WC, boiler room, laundry. The ground floor of the villa is dominated by the already mentioned hall with a massive staircase and a living room with a fireplace and the whole area is barrier-free. The luxurious kitchen with a kitchenette in the rustic Provance design is at a purchase price of 1.850.000,– CZK and with the connecting dining room is the heart of this house. The interior as well as the exterior are made of high quality materials with emphasis on detail and comfortable functionality.

For sports, relaxation and rest, the basement serves as a common room with a 75 m² bar and where a home cinema may be built. Perfectly landscaped garden in the style of a park with ornamental trees and a gazebo will provide you with daily relaxation throughout the year. The garden with its own well is almost maintenance-free due to automatic lawn mowers. The property is completely connected to utilities: water, electricity, gas, sewerage.

There is plenty of greenery, forests, ponds around, yet within walking distance are all amenities, a chateau with the famous Průhonice park, a dendrological garden, several renowned restaurants, a tennis hall and other services and sports facilities. A wide range of shopping options are in a commercial zone in the neighboring village of Čestlice. The advantage is good transport accessibility by car 6 km from Prague on the D1 – EXIT 6 highway and by public bus transport from Prague from the metro line C to station Opatov. Energy class C compliant. We recommend!

The total price includes commission, which also includes legal services.

Property condition: New building Type of house: Two – story Floor: 3 Built-up area: 313 m² Useful area: 706 m² Floor area: 706 m² Land area: 2304 m² Garden area: 1799 m² Cellar: YES Parking: YES Garage: YES Water: Remote water supply Heating: Central gas heating Waste: Public sewage Telecommunications: Internet Electricity: 230V Road surface: Asphalt Energy performance of the building: Class C – Economical No. 78/2013 Sb. according to the decree Barrier-free: NO Equipment: YES

Contact: Info@uspesnereality.cz

V rezidenční čtvrti městské části Prahy – západ, obci Průhonice Vám exkluzivně nabízíme luxusní vilu o třech podlažích a dispozici 7 + 1 se čtyřmi koupelnami, vestavěným bazénem, saunou a garáží pro dva vozy. Vila s pozemkem o rozloze 2 304 m² a okrasnou zahradou skýtající naprosté soukromí je umístěna v klidné lokalitě, ve slepé ulici a nabízí možnost luxusního bydlení jak pro rodinu, tak vytvoření reprezentativního zázemí firemního sídla.

POZOR: Majitelé nabízejí možnost zhotovení venkovního bazénu dle Vašeho přání, bez navýšení ceny nemovitosti.

Dispozice domu: 1.NP o rozloze 187 m²: 2× zádveří, chodba, hala se schodištěm, kuchyně s jídelnou, pracovna, obývací pokoj, pokoj pro hosty, šatna, koupelna s WC, samostatné WC, garáž. 2.NP o rozloze 176 m²: chodba, 2× ložnice, 2× pokoj, 2× šatna, 2× koupelna s WC, terasa. 1.PP o rozloze 91 m²: chodba, fitcentrum, vestavěný bazén, 2× sauna – finská a infra, společenská místnost, koupelna s WC, kotelna, prádelna. Přízemí vily dominuje již zmíněná hala s masivním schodištěm a obývací pokoj s krbem a celý tento prostor je bezbariérový. Luxusní kuchyně s kuchyňskou linkou v rustikálním Provance provedení je v pořizovací hodnotě 1,850.000,– Kč a s navazující jídelnou tvoří srdce tohoto domu. Interiér, tak jako i exteriér jsou zhotoveny z vysoce kvalitních materiálů s důrazem kladeným na detail a komfortní funkčnost.

Pro sportovní vyžití, relaxaci a odpočinek poslouží suterén, kde se nabízí vybudování domácího kina ve společenské místnosti s barem o rozloze 75 m². Perfektně udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami, parkovou úpravou a altánem Vám poskytnou každodenní relaxaci během celého roku. Zahrada s vlastní studnou je téměř bezúdržbová vzhledem k automatickým sekačkám trávníku. Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace.

V okolí je dostatek vzrostlé zeleně, lesy, rybníky, přitom je v pěším dosahu veškerá občanská vybavenost, zámek s vyhlášeným Průhonickým parkem, dendrologická zahrada, několik vyhlášených restaurací, tenisová hala a další služby a sportoviště. Široké spektrum nákupních možností představuje komerční zóna v sousední obci Čestlice. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost autem 6 km od Prahy po dálnici D1 – EXIT 6, veřejnou autobusovou dopravou z Prahy od metra trasy C, stanice Opatov. Energetická třída náročnosti C vyhovující. Doporučujeme!

Celková cena je včetně provize, včetně právního servisu Stav objektu: Novostavba Poloha domu: Samostatný Typ domu: Patrový Podlaží: 3 Plocha zastavěná: 313 m² Užitná plocha: 706 m² Plocha podlahová: 706 m² Plocha pozemku: 2304 m² Plocha zahrady: 1799 m² Sklep: ANO Parkování: ANO Garáž: ANO Voda: Dálkový vodovod Topení: Ústřední plynové Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Internet Elektřina: 230V Komunikace: Asfaltová Energetická náročnost budovy: Třída C – Úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky Bezbariérový: NE Vybavení:ANO

Kontakt: info@uspesnereality.cz













Máte o nemovitost zájem?
Napište nám přímo z těchto stránek




 

 * – povinné údaje

V souladu s nařízením EU, Vám ručíme za to, že poskytnuté informace nejsou námi dále nijak používány ani uchovány a slouží pouze pro vyřízení této žádosti. více informací

« zpátky


© 2015 MARF reklamní agentura, grafické studio, tvorba webových stránek a webdesign

Mobilní verze